Цены на недвижимость уменьшаются по всей России, признала Ассоциация строителей России (АСР) . По заключению застройщиков, летом-осенью 2009 года расценки достигнут предела своего снижения. Оживление рынка ранее 2010-го года они не ожидают заметить. Опустятся, согласно оценкам АСР, цены на жилье в России к олету 2009 года. На рынке вторичного жилья на 15 %, и в сегменте нового жилья на 10 процентов. Аж до осени 2009 года будут подрастать темпы падения стоимости недвижимости.
цены
Удвоенный вычет при покупки жилья с января для россиян.
Как сообщает РИА Новости, россияне с 1 января 2009 будут получать двойной вычет по налогу на доход при покупке жилья.
Такое предложение внес премьер министр. Таким способом пытаются поднять падающий спрос на жилье, в условиях кризиса.
Граждане купившие или построившие жилье могут получить налоговые вычет, который увеличили в два раза с 1 до 2 миллионов рублей.
Теперь с увеличением вычета, Россияне вместо 130 т. р. будут получат 260 т.р. (подоходный налог по ставке 13% с 2 миллионов рублей).
Данная норма будет распространяться на все правоотношения, начиная с 1 января 2008. То есть право на увеличенный вычет будут иметь граждане, построившие или купившие жилье в 2008 году.
такая льгота обойдется бюджету в 43 миллиарда рублей. Но это станет серьезным подспорьем в период финансового кризиса.
Строительство, цены
Рынок
В Европе, на Ближнем Востоке и в Африке на рынке спроса торговой недвижимости в III квартале 2008 года цены на аренду офисных помещений снижаются. Как информирует Jones Lang LaSalle, арендные ставки в городе Алматы снизились на 2,2%, в то время как Брюссель продемонстрировал снижение на 3,4%. Прочие рынки – Дублин, Барселона, Касабланка, Рига и Мадрид – находятся на грани понижения арендных ставок. Наблюдатели рынка утверждают о том, что главной тенденцией на этих рынках в ближайшие 12 месяцев будет либо понижение арендных ставок, либо их стабилизация. Спад или устойчивость арендных ставок в период с настоящего времени до II полугодия 2009 года покажут 31 из 50 рынков, рассматриваемых в отчете. В Москве, продолжают расти ставки на качественные офисные площади, несмотря на повышение предложения. На 22% превзошел суммарный объем арендованных и купленных в собственность помещений за I полугодие 2008 года уровень за такой же период 2007 года. 2,5 млн кв м превзойдет общий уровень арендованных и купленных в собственность помещений в последнем квартале 2008 года. Довольно низкий объем незанятых помещений составил 6,1% на конец 1-го полугодия 2008 года, что является следствием возрастающего спроса на офисы. Пиковые базовые ставки, базовые ставки, по некоторым прогнозам, к концу 2008 года, достигнут $2,1 тыс за 1 кв м в год, что показывает увеличение более чем на 23% по сравнению с 2007 годом.
цены
ОФИС, Ремонт офиса