Неожиданное предложение поступило фермерам от строительной компании «Стройград» из г. Санкт-Петербурга. Застройщик, выступая исполнителем заказа, согласился на бартерную схему оплаты. Как сообщает «Деловой Петербург», овощи и фрукты, полученные по бартеру, будут реализовываться в обеих столицах.
«На предложение администрации Астраханской области выступить в качестве инвестора в реализации нескольких проектов, мы ответили готовностью выполнить строительные работы в обмен на сельхоз. продукцию местных фермеров» – сообщил изданию управляющий ООО «Стройград» Дмитрий Смородин.
В обмен на 40 тысяч тонн овощей (лук и картошка), компания «Стройград» обязуется возвести в Астраханской области 90 тысяч квадратных метров овощехранилищ и цехов в течение пяти лет. Подобная схема будет предложена и правительству Абхазии.
Как правило, до настоящего времени, компании застройщики предлагали бартер в расчетах с генподрядчиками, а также с поставщиками строительных материалов. Некоторое количество площадей в строящихся жилых и коммерческих объектах получали в обмен на свои услуги поставщики и подрядчики.
Из-за опасений, что бартерная схема может обрушить рынок жилья, в 2009 году глава городского комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов заявил, что городские власти предложили девелоперам воздержаться от подобной схемы расчетов за свои услуги.
Как сказал Роман Филимонов, применение бартерной схемы девелоперами невольно станет серьезным демпинговым фактором на рынке. Отдавая часть площадей, компании получают быстрореализуемые товары – это с одной стороны, а с другой, застройщики вынуждены привлекать в оборот средства, продавая площади с большими скидками.
Строительство
Рынок
Для изготовления одного кубометра великолепно готовой практически бетонной смеси позарез нужно : цемент марки 400 (300 кг), песок (550 кг), щебень (1350 кг). В раствор прибавляют воду в размере 70 % от широкие массы цемента. Если же песок и гравий пребывают в увлажненном состоянии, то воды нужно аккуратно взять на 10 % меньше. При работе в вполне холодное жаркое время года для ускорения схватывания бетона воду идет по стопам греть до 40–50°, летом же, навыворот , лучше настойчиво применять почти холодную водопроводную воду, но не настойчиво использовать емкости-накопители.
Советы и консультации, Строительство
ДОМ, Стройка
Два совершенно первых мол систем производятся исключительно на предприятиях стройиндустрии. Набивные сваи монтируются именно на стройплощадке из идеально монолитного железобетона или же совместно со сборными деталями заводского приготовления . Забивные сваи погружают в грунт, используя неисчерпаемые силы вдавливания, пульсации или же удара. Применение достаточно указанных способов находится в зависимости от грунтов в пространстве постройки . Вдавить сваю возможно исключительно в достаточно мягкий грунт. С поддержкой пульсации просто поддаются грунты сыпучей, водонасыщенной и идеально пластичной консистенции. Но в первую очередь применяется практически ударный способ , коий применим в блестяще любых грунтах, за исключением скальных. Винтовые сваи пригодны для идеально любого грунта. К ним в одном ряду с мощью немного вертикального давления используется еще вращающая горизонтальная богатырская сила , почему свая погружается в причина , как потрясающе гигантский шуруп. Обычно ее производят из блестяще полой трубы, по внешней плоскости стенки приваривают винтовое ребро. Если пейзаж на стройплощадке великолепно неровный , то более благоприятным вариантом прибора причины дома довольно фундамент из винтовых свай. Регулируя глубину погружения свай, возможно автоматически решить проблему горизонтального выравнивания строения без наибольших идеально материальных расходов . В малоэтажном строительстве в связи простоты и дешевизны используются буронабивные сваи. Их не погружают в грунт, а производят в грунте под причиной грядущего строения. В пространстве , предназначенном для размещения сваи, пробуривают скважину, устанавливают иногда металлический арматурный каркас и заливают бетоном.
Строительные материалы, Строительство
ДОМ, Стройка
Современные сваи – это сравнительно порядком длинные почти бетонные ( однако , хотя и не часто , хотя случаются и металлические) стержни, погружаемые в грунт в почти готовом облике или же изготовляемые в грунте в предельно вертикальном или же наклонном положении. Свайным фундаментом называется группа свай, объединенная поверху вполне специальными плитами или же балками (ростверками). Ростверк имеет возможность иметься невысоким , то до отвала есть погруженным в грунт, или же высоким, выступающим над грунтом. Сваи под немного каменным строением обвязывают несколько монолитным железобетонным ростверком, а под каркасными, панельными и бревенчатыми немного деревянными жилищами – ростверки выполняются из бруса. Свайные фундаменты имеют предельно солидный список превосходства : * видно повыше абсолютная надежность работы фундамента; * гораздо меньше максимальный объем земляных дел ; * блестяще существенная жесткая экономия необычайно строительных материалов и потрясающе минимальные трудозатраты при возведении фундамента; * огромная возможность прибора в блестяще зимний бурный период (сваям не страшна проморозка грунтового причины ); * нет угрозы просадок строения при несоблюдении структуры грунта под влиянием почти природных моментов (подтопление, выпучивание, глубокие сдвиги и т. д.). Но все выдающиеся качества свайного фундамента, как не прискорбно , нивелируются высокими затратами на технику и оборудование, используемые при доставке и забивании свай. Виды свайных фундаментов Для прибора свайных оснований используют забивные, винтовые и набивные сваи.
Советы и консультации, Строительство
ДОМ, Стройка
Свайным фундаментом называется группа свай, объединенная поверху новыми специальными плитами или же балками (ростверками). При строительстве особняков сваи используются при залегании иногда слабых грунтов в основании грядущего дома , или же при высоком уровне грунтовых вод (менее чем 1,5 метра). Основание сваи практически постоянно надлежит моментально располагаться глубже совершенно слабых пород и точки промерзания грунта. Сваи заглубляются до практически твердых грунтов, а в случае если забиваются, то «до отказа». После немного некоторого перерыва «отказные» сваи подвергаются порядком дополнительному забиванию.
Строительные материалы, Строительство
ДОМ, Стройка
Набор инструментов для конопатных работ. Забивают паклю с помощью различных инструментов – конопаток, сделанных из твердых пород дерева или металла.
1. Наборная – это плоская лопаточка с лезвием шириной 100 и толщиной 5 мм. С ее помощью конопатят пазы.
2. Кривую (лезвие шириной 50-60, толщиной 5 мм) применяют для конопатки в закругленных местах и в углах.
3. Дорожник (лезвие шириной до 170, толщиной от 8 до 15 мм; по длине лезвия устроен паз глубиной до 10 мм) служит для осаживания прядей пакли и придания ей формы валика. Хорошо иметь три дорожника – для узких, средних и широких пазов.
4. Разбивная (клинообразное лезвие шириной 30 мм) служит для расширения тесных пазов, облегчающих вставку в них пакли.
Лезвия конопаток должны быть не слишком острыми (чтобы не рубили паклю или мох), гладкими (чтобы не вытаскивали из пазов вставляемые в них материалы).
5. Мушель, или киянка, – деревянный молоток, которым ударяют по конопатке. Делают из твердых пород дерева. Для предохранения мушеля от раскалывания и придания ему соответствующего веса на него надевают 2-4 толстых обруча.
Строительство
Если вы решили сделать кирпичную печь, нужно хорошенько продумать устройство фундамента и возвести печь так, чтобы при ее эксплуатации не происходили какие-либо деформации, способные вызывать появление трещин в кладке или даже разрушение печи.
Печи массой более 750 кг сооружаются, как правило, на отдельном фундаменте. Определить вес печи легко. Для этого надо ее объем, включая пустоты, умножить на средний вес 1м3 кладки, равный приблизительно 1350 кг.
Так как семейная баня отапливается периодически — обычно раз в неделю, а на дачах и реже — при сильных морозах грунт под ней может промерзнуть на значительную глубину. Поэтому лучше не рисковать и для тяжелой печи сделать фундамент, как и для стен, исходя из максимальной глубины промерзания в данной местности. Фундамент под печь возводят из бутового камня, хорошо обожженного кирпича или бетона.
Дно вырытого котлована выравнивают по уровню затем в него насухо втрамбовывают щебень из кирпича или камня — это подошва фундамента. Подошву проливают жидким цементным раствором. Если фундамент кирпичный иди каменный, кладку ведут правильными рядами, соблюдая перевязку швов. При этом наружные ряды кладут на растворе под лопатку, а внутреннюю часть выполняют забуткой. На верхнюю площадку фундамента наносят слой цементного раствора и тщательно его выравнивают правилом с уровнем, чтобы он имел строго горизонтальную поверхность. Далее устраивают гидроизоляцию из двух слоев рубероида, толя или другого материала с аналогичными гидроизолирующими свойствами.
Фундамент под печь должен воспринимать нагрузку только от самой печи, поэтому в случае близости фундамента печи к фундаменту стен их не объединяют, а, наоборот, устраивают промежуток размером 3—5 см. Этот промежуток засыпают песком или прокладывают двумя слоями гидроизоляционного материала, чтобы фундаменты имели возможность свободно перемещаться относительно друг друга при их осадке.
Для печи сооружают и столбчатый фундамент из четырех столбов по углам, то есть так же, как и под стены. Но в этом случае на столбы придется сначала установить раму из стальных профилей или прочную железобетонную плиту с достаточным насыщением арматурой. Рама (плита) будет служить основанием для печи. При этом также надо позаботиться о последующей осадке и оставить зазор между рамой (плитой) и грунтом.
Глубина промораживания основания зависит от климатических особенностей местности. Например, в Московской области эта величина составляет 120 см, Новосибирске — 220 см, Краснодаре — 80 см. Прежде чем строить здания, надо определить необходимую глубину закладки фундаментов, пользуясь справочной литературой и Строительными нормами.
Советы и консультации, Строительство
Стройка
Строим баню
Размеры: 4,6?4,6 метра.
Площадь застройки: 21,16 кв. метра.
Полезная площадь: 16,4 кв. метра.
Парилка: 3,9 кв. метра.
Мойка: 3,5 кв. метра.
Предбанник: 4,0 кв. метра.
Терраса: 5 кв. метров.
Высота потолка: 2 метра.
Строительный материал: шлифованная шпунтованная осина.
Стены – доска 55?100 мм, в парилке утеплены
«URSA» (толщина 190 мм).
Пол парилки и мойки – доска 55 мм, утеплен
двойным «URSA».
Пол предбанника и террасы – доска 28 мм.
Потолок парилки и мойки – доска 55 мм,
утеплен двойным «URSA».
Крыша – доска 19 мм.
Кровля – рубероид.
Фундамент: столбчатый (бетонные блоки 20?20?40 мм).
Баня летняя утепленная
Основной строительный материал, который использован в этом проекте – шпунтованная шлифованная осиновая доска 55 и 28 мм. Однако пол, потолок и стены в помещениях парилки и мойки предложено обшить утеплителем. Благодаря этому коэффициент теплопроводности уменьшится в несколько раз. Если выполнить постройку не из осины, а из древесины хвойных пород, то получится очень симпатичный домик.
Советы и консультации, Строительство
Стройка
Из-за финансового кризиса возвратились к себе из-за рубежа около 20 тыс жителей Полтавской области. Они были на заработках и уехали, в основном из России. На стройках Санкт-Петербурга в нынешнем году не будет задействовано 30% гастарбайтеров из поданных заявок. Прогнозировала начальник отдела по отбору инженерно-технического персонала рекрутинговой компании Kelly Services Евгения Дельнова.
Строительство
В течение двух ближайших лет в Москве будут построены 23 жилых дома, в которых на льготных условиях смогут снять квартиры молодые семьи. По информации столичного Департамента жилполитики и жилфонда, плата за аренду в таких домах будет намного меньше рыночной. На первый взнос для покупки своего жилья, таким образом, молодые за несколько лет семьи уже смогут накопить. Городу, кстати, подобные заведения прибыли давать не смогут. По словам главы Департамента жилищной политики Петра Сапрыкина, этой возможностью уже воспользовались 385 столичных семей, на очереди еще 250. Сапрыкин также отметил, что к 2013 году жильем будут обеспечены все молодые семьи, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Строительство